איך מתחזקים סורג מתקפל אקורדיון בחלון גבוה כשהדירה שכורה

סורג אקורדיון מורכב מפרקים מתקפלים שנעים על מסילה עליונה ותחתונה. בחלון גבוה הגישה לחלק העליון מוגבלת, ולכן הניקוי והבדיקה צריכים להתבצע מהמסילה התחתונה ומתוך הדירה בלבד, בעזרת מטלית יבשה ומברשת רכה. אין לנסות לטפס על אדן או כיסא בלי ציוד מתאים.

בדירה שכורה חשוב להבין מה נחשב תחזוקה שוטפת של השוכר ומה תיקון מבני שנשאר לבעל הנכס. ניקוי, שימון קל של הצירים ובדיקת נעילה הם באחריות השוכר. התקנה מחדש, החלפת מסילה או תיקון חיבור לקיר בדרך כלל דורשים הסכמה עם בעל הדירה. לכן מומלץ לתעד מצב ראשוני בתמונות לפני הכניסה לדירה.

מה בודקים בסורג אקורדיון בחלון גבוה: צבע, חיבורים לקיר, צירים ומנעול

בדיקה חודשית קצרה מונעת נזקים גדולים. בודקים שהצבע לא מתקלף או חלוד בנקודות מגע עם המסילה, שהברגים והחיבורים לקיר יושבים חזק ואינם זזים כשמושכים את הסורג בעדינות, ושכל הפרקים נעים באותו קצב בלי חריקות או תקיעה.

המנעול והבריח הם נקודת הבדיקה הקריטית ביותר בחלון גבוה, כי הם קובעים גם את הביטחון וגם את היכולת לפתוח את הסורג בחירום. בודקים שהמנעול נסגר עד הסוף, שהבריח נכנס לאוזן בלי התנגדות ושאין מרווח חריג בין הפרקים. בחלונות גבוהים כדאי לבדוק גם את הנקודה העליונה דרך המסילה, מתוך הדירה, כדי לזהות סימני לחץ.

הסימנים לכך שהסורג דורש תיקון או החלפה

הסימנים הברורים הם תקיעה של הפרקים, חריקה חזקה שלא נעלמת אחרי שימון, חלודה שעוברת את שכבת הגלוון, ופרק שנראה מעוקם או משוחרר ממסילתו. גם רפיון בחיבור לקיר, שמורגש כשמזיזים את הסורג, הוא סימן להתערבות מיידית.

כאשר הסורג אינו נסגר באופן מלא, או כשהמנעול נתקע, אין להמשיך להשתמש בו עד לבדיקה. בדירה שכורה יש לדווח לבעל הנכס בכתב, לתעד את הליקוי בתמונות ולציין את התאריך. תיקון שנדחה עלול להפוך לנזק שמחייב החלפה מלאה.

כמה עולה סורג מתקפל אקורדיון לחלון גבוה בדירה שכורה: מחיר לפי מידה

סורג מתקפל אקורדיון עולה 699 ש״ח למ״ר לפני מע״מ. כך יוצא המחיר של הסורג עצמו במידות נפוצות:

איך חישבנו: כל צלע מעוגלת כלפי מעלה למדרגה הבאה של 20 ס״מ, עם מינימום של 60 ס״מ לצלע, והשטח מוכפל במחיר למ״ר של הדגם. במחשבון ייתכנו הפרשי עיגול של שקלים בודדים.

טעויות נפוצות בתחזוקת סורג אקורדיון בחלון גבוה

• שימוש בשמן סיליקון או בשמן רטוב על המסילה, שמושך אבק ויוצר שכבה דביקה שמקשה על התנועה.
• טיפוס על כיסא או אדן כדי להגיע לחלק העליון, שמסכן את השוכר ואת הסורג.
• ניסיון לתקן חיבור לקיר בעצמכם בלי אישור בעל הדירה, מה שעלול לפגוע בקיר ולהוביל לניכוי מהפיקדון.
• הזנחת הניקוי של המסילה התחתונה, שבה מצטברים לכלוך ואבנית, ומשם נוצרת תקיעה בפרקים.

רשימת בדיקה לפני הזמנה או תיקון של סורג מתקפל אקורדיון בדירה שכורה

1. לתעד את מצב הסורג בתמונות לפני כל טיפול, כולל המסילה והחיבורים לקיר.
2. לקבל אישור בכתב מבעל הדירה לפני התקנה, החלפה או שינוי כלשהו.
3. לוודא את מידות הפתח מקיר לקיר לפני ההזמנה, כי סורג אקורדיון נמדד לפי הפתח המלא.
4. לבדוק שהמנעול והבריח פועלים תקין לפני ההזמנה ולהחליט אם צריך להחליף אותם.
5. לשאול אם התקנה כוללת פירוק של סורג ישן ופינויו, ולבדוק מה העלות לפי המחירון.

מתי עדיף דגם אחר או פתרון אחר בחלון גבוה בדירה שכורה

סורג אקורדיון מתאים לפתחים רחבים ולדלתות מרפסת, כי הוא נאסף לצד ומשאיר פתח כמעט פנוי. בחלון גבוה ורגיל, שבו לא צריך פתח רחב, דגם שנפתח או סורג הזזה עשויים להיות פשוטים יותר לתחזוקה ולניקוי מבפנים, ולעיתים מתאימים יותר לחלון ממ״ד שבו נדרש סורג שנפתח. אם בעל הדירה אינו מאשר שינויים בחיבורים, כדאי לשקול פתרון שאינו דורש הרכבה קבועה נוספת.

לסיכום: סורג מתקפל אקורדיון לחלון גבוה בדירה שכורה

תחזוקת סורג מתקפל אקורדיון בחלון גבוה בדירה שכורה כוללת ניקוי, בדיקת צירים ומנעול ותיעוד המצב. תיקונים מבניים דורשים אישור של בעל הדירה.