תחזוקה שוטפת של סורג הזזה לחלון גבוה בדירה שכורה

סורג הזזה מורכב ממסילה עליונה ותחתונה, מהמשקוף ומהכנף שנעה לצד. בחלון גבוה, המסילה העליונה נמצאת לעיתים רחוקות בגובה שאליו מגיעים בקלות, ולכן הניקוי השוטף שנעשה בדרך כלל בגובה העיניים לא מספיק. שוכר צריך לנקות את המסילות פעם בחודש בעזרת מברשת יבשה ומעט מים, להסיר אבק, עלים וחול שנאגרו בחריצים, ואז לשמן את גלגלי ההחלקה בשמן סיליקון או שמן מכונות קל.

בדירה שכורה כדאי לבדוק גם את נקודות החיבור לקיר פעמיים בשנה. תקיעות שנשחקו או הדקות שהתרופפו יכולות לגרום לסורג להשתפשף בחלון ולקרוע את המסגרת. אם צריך לקדוח מחדש, יש להתאים את גודל הדיבל לסוג הקיר ולהחזיר את הטיח או הצבע לאחר הפירוק, כדי שלא יישארו חורים גלויים בזמן עזיבת הדירה.

הסורג הזה לא מתאים כשאין אפשרות גישה בטוחה לחלון לצורך ניקוי וגם אין אפשרות להתקין אותו בצורה יציבה, כגון במבנה שבו הקיר דק מאוד או כשהחלון נפתח לגג נמוך. במקרה כזה כדאי לבחון פתרון אחר.

מה בודקים בסורג הזזה: צבע, חיבורים לקיר, צירים ומנעול

בדיקה חודשית קצרה חוסכת תיקונים גדולים. בודקים את שכבת הצבע על הברזל ואת הגלוון, ומחפשים סימני חלודה בנקודות שבהן מים מתנקזים, במיוחד בתחתית המסילה. בחלון גבוה החשיפה לגשם ולרוח חזקה יותר, ולכן סימני שחיקה מופיעים מהר יותר. אם הצבע התקלף, יש לנקות את הנקודה, להסיר חלודה ולמרוח צבע מגן מתאים.

את החיבורים לקיר בודקים עם הידיים: מושכים בעדינות את הסורג כלפי חוץ ובודקים שאין תזוזה. את המנעול בודקים בפתיחה וסגירה חוזרות ומוודאים שהבריח נכנס למקומו ללא התנגדות. בסורג הזזה, גם הכנף צריכה לנוע חלק על המסילה ללא קפיצות. אם משהו נתקע, יש לזהות את הסיבה לפני שמפעילים כוח, כי כוח מוגזם שובר את הגלגלים או מעווה את הכנף.

הסימנים לכך שצריך תיקון או החלפה

הסימן הראשון הוא רעש חריג או התנגדות בתנועה, שמעידים לרוב על לכלוך או בלאי בגלגלים. סימן שני הוא סדק או עיוות בברזל, במיוחד בנקודות הריתוך והכנף. סימן שלישי הוא חלודה שמתפשטת מתחת לצבע, כלומר הצבע כבר לא מגן על הברזל. וסימן רביעי הוא תזוזה בחיבורים לקיר, שעלולה להפוך לסכנה אם הסורג נופל או נשבר.

במקרים של נזק קל, תיקון נקודתי בצבע או החלפת גלגלים הוא פתרון סביר. כשהנזק רחב, כמו עיוות של הכנף או מסגרת שנפרמה, החלפה של הכנף או של הסורג כולו תהיה בטוחה יותר. לפני כל תיקון יש לתעד את מצב הסורג בתמונות ולעדכן את בעל הדירה, כדי להימנע מחיובים על נזק שנוצר לפני השכירות.

כמה עולה סורג הזזה לחלון גבוה בדירה שכורה: מחיר לפי מידה

סורג הזזה עולה 399 ש״ח למ״ר לפני מע״מ. כך יוצא המחיר של הסורג עצמו במידות נפוצות:

איך חישבנו: כל צלע מעוגלת כלפי מעלה למדרגה הבאה של 20 ס״מ, עם מינימום של 60 ס״מ לצלע, והשטח מוכפל במחיר למ״ר של הדגם. במחשבון ייתכנו הפרשי עיגול של שקלים בודדים.

טעויות נפוצות בתחזוקת סורג הזזה בדירה שכורה

• ניקוי בחומרים חריפים: שימוש בחומר שוחק או במברשת מתכת פוגע בצבע ומאיץ חלודה במקום לנקות אותה.
• שמן בכמות גדולה מדי: שמן עודף על המסילה מושך אבק וחול, והמסילה נעשית דביקה במקום חלקה.
• הסתרת נזק לפני ההחזרה: צביעה מהירה מעל חלודה או תקיעת דיבל בלי תיקון הקיר משאירה סימנים שבעל הדירה יזהה, ועלולה להביא לניכוי מהפיקדון.
• התעלמות מתזוזה קטנה: דיבל רופף שלא מתוקן מתרחב עם הזמן, והנזק לקיר גדל ביחס ישר לזמן ההמתנה.

רשימת בדיקה לפני הזמנה או התקנה בדירה שכורה

• אישור בכתב מבעל הדירה להתקנת סורג בחלון, כולל מיקום התקנה.
• מדידה של הפתח מקיר לקיר ושל הגובה, ובדיקה שיש מקום להזזת הכנף בלי לחסום את החלון.
• בדיקה שהחלון משמש גם כמוצא חירום, ושהסורג לא פוגע בתפקוד שלו.
• בדיקה של סוג הקיר ושל הדיבלים המתאימים לו לפני ההזמנה.
• תיעוד של מצב החלון והקיר בתמונות לפני ההתקנה, כדי לאמת בסוף השכירות שהנזק שנגרם הוא מינימלי.

מתי עדיף דגם אחר או פתרון אחר בחלון גבוה

אם החלון גבוה במיוחד ואין אפשרות גישה בטוחה לניקוי ולבדיקה, או אם בעל הדירה לא מאשר התקנה שדורשת קדיחה בקיר, סורג הזזה עלול להיות פתרון לא מתאים. במקרה כזה אפשר לבחון סורג נפתח שנשען על צירים, שדורש פחות חיבורים מתקדמים, או לבחון פתרון שאינו דורש קדיחה כלל. מכל מקום, ההחלטה צריכה להתבסס על תנאי השכירות ועל בטיחות הגישה לחלון, ולא רק על המחיר.

לסיכום: סורג הזזה לחלון גבוה בדירה שכורה

תחזוקה שוטפת של סורג הזזה בחלון גבוה בדירה שכורה כוללת ניקוי והשמנה של המסילה, בדיקת חיבורים וצבע, ותיעוד מצב הסורג לפני עזיבה. שמירה על הכללים האלה מונעת נזק שיכול לגרוע את הפיקדון.