איך מחליפים סורג ישן בסורג חבית בדירה שכורה

החלפת סורג בדירה שכורה מתחילה באישור בכתב מבעל הדירה. בלי אישור, סורג שמותקן בחלון עלול להיחשב שינוי מבני, ובסוף השכירות ייתכן שיידרש להחזיר את המצב לקדמותו או לשלם על כך.

סורג חבית הוא סורג קבוע שבולט החוצה בקשת לכל גובה החלון. לכן כשמחליפים סורג ישן בסורג כזה, צריך לוודא שהקשת לא פוגעת בתריס, במסעד או בצנרת שמחוץ לחלון. בבניין ישן לעיתים אין מרווח גדול בין החלון לקיר החיצוני, וזו בדיקה שחובה לעשות לפני הזמנה.

מתי מחליפים את הסורג הישן ומה כולל פירוק ופינוי

מחליפים סורג ישן כשהוא מתפורר, כשהצבע מתקלף והחלודה כבר פוגעת בחוזק, או כשהמידה לא מתאימה לחלון. בדירה שכורה כדאי לבדוק אם הסורג הישן הותקן על ידי הבעלים, כי הוא עשוי להישאר בנכס אחרי החלפה.

פירוק ופינוי של סורג ישן עולה 99 ש״ח למ״ר לפני מע״מ. התהליך כולל הוצאת הסורג מהקיר, השארת הקיר נקי מברגים ופינוי הברזל מהדירה. כדאי לשאול את בעל הדירה אם הוא מעדיף לשמור את הסורג הישן.

מה בודקים בקיר ובמידות כשכבר יש סורג במקום

בבניין ישן הקיר עשוי להיות פחות יציב, ולכן לפני התקנה יש לבדוק שהמסמרים או הברגים של הסורג החדש ייכנסו לחומר מוצק. אם הקיר סדוק או שהטיח מתפורר סביב הברגים, כדאי לתקן אותו לפני ההתקנה ולקבל אישור מבעל הדירה לעבודת הטיח.

המידה נמדדת מקיר לקיר, ומחיר הסורג מחושב במדרגות של 20 ס״מ עם מינימום 60 ס״מ לצלע. מודד מטעם המפעל מאמת את המידות בחלון לפני הייצור, כך שאם הסורג הישן נמדד בצורה לא מדויקת, המדידה החדשה תתקן את זה.

כמה עולה סורג חבית לחלון בבניין ישן בדירה שכורה: מחיר לפי מידה

סורג חבית עולה 299 ש״ח למ״ר לפני מע״מ. כך יוצא המחיר של הסורג עצמו במידות נפוצות:

איך חישבנו: כל צלע מעוגלת כלפי מעלה למדרגה הבאה של 20 ס״מ, עם מינימום של 60 ס״מ לצלע, והשטח מוכפל במחיר למ״ר של הדגם. במחשבון ייתכנו הפרשי עיגול של שקלים בודדים.

טעויות נפוצות בהחלפת סורג בבניין ישן

• הזמנה לפי מידות הסורג הישן במקום לפי מידות הפתח בפועל, כשהפתח השתנה עם השנים.

• התקנה בקיר שלא נבדק, שבו הברגים נכנסים לחומר רופף ומחזיקים זמן קצר.

• החלפה בלי אישור כתוב מבעל הדירה, מה שעלול לגרום לדרישה להחזיר את המצב בסוף השכירות.

• התעלמות מבליטת הקשת של סורג החבית, שפוגעת בתריס, במסעד או בעציצים שמחוץ לחלון.

רשימת בדיקה לפני הזמנת סורג חבית בדירה שכורה

1. אישור כתוב מבעל הדירה להחלפת הסורג ולהתקנה.

2. מדידת הפתח מקיר לקיר, כולל בדיקה שאין מכשול בקשת החיצונית.

3. בדיקה שהקיר סביב החלון יציב ואין סדקים או טיח מתפורר.

4. החלטה מה עושים בסורג הישן: פירוק ופינוי בתשלום או שמירה לפי הסכמה עם בעל הדירה.

5. בדיקה שהמרחק בין הסורג לצנרת, לתריס ולמסעד מאפשר פתיחה ותחזוקה של החלון.

מתי עדיף דגם אחר או פתרון אחר

אם החלון הוא לחלון ממ״ד, יש לזכור שמזמינים שם רק סורג שנפתח, ולכן סורג חבית קבוע לא מתאים. כשהפתח קטן או כשהחלון בקומה נמוכה ומשמש ליציאה, סורג נפתח עשוי להתאים יותר. בבניין ישן שבו הקיר לא בטוח לעבודה, כדאי לשקול אם הקיר דורש תיקון לפני שמתקינים סורג כבד.

לסיכום: סורג חבית לחלון בבניין ישן בדירה שכורה

החלפת סורג ישן בסורג חבית בדירה שכורה דורשת אישור מבעל הדירה, בדיקת הקיר והמידות ובדיקה שהקשת החיצונית לא פוגעת בתריס או בצנרת. מחיר סורג חבית הוא 299 ש״ח למ״ר לפני מע״מ.