האם סורג בטן בחלון בבניין ישן מתאים לדירה שכורה?

המחשה: סורג בטן מותקן מתחת לחלון של בניין ישן בתל אביב

סורג בטן לחלון בבניין ישן מתאים לדירה שכורה רק אם מקבלים אישור בכתב מבעל הדירה, ואם ההתקנה נעשית בצורה שאפשר להסיר בלי לפגוע בקיר, באדן או בחזית הבניין. הבולט של הסורג לחוץ והחיבורים לקיר הם הנקודות שדורשות הכי הרבה תשומת לב.

לחישוב מחיר והזמנה אונליין

בעמוד הזה נבדוק סורג בטן לחלון בבניין ישן מהזווית של מי שגר בדירה שכורה: מה צריך לקבל מבעל הדירה, אילו בעיות נפוצות בבניינים ישנים, ואיך מתכננים התקנה שלא תגרום לנזק בעת פינוי הדירה. זה מיועד למי שרוצה להחליט לפני שהוא מזמין.

נכתב ונבדק בידי צוות הייצור והמדידה של טכנו כל עוזי, מפעל לעבודות ברזל בתל אביב שפועל מאז 1945. המחירים בעמוד לקוחים מהמחירון של החנות (עודכן בנובמבר 2026) ומחושבים לפי אותה שיטה שבה עובד המחשבון באתר.

האם סורג בטן מותר בדירה שכורה בבניין ישן

התשובה הקצרה: זה תלוי בהסכמה של בעל הדירה, ולא תמיד בחוזה עצמו. סורג בטן הוא סורג קבוע שבולט החוצה בקשת מתחת לחלון, ולכן ההתקנה נוגעת בקיר החיצוני ובאדן ולא רק בתוך הדירה. בבניין ישן הקיר לעיתים דק יותר, והחיבורים דורשים בדיקה לפני קידוח.

מתי זה לא מתאים: כשאין אישור בכתב מבעל הדירה, כשהבניין נמצא בתהליך שיפוץ או כשחזית הבניין מוגנת ואסור לשנות בה דבר. במקרים כאלה עדיף לפנות לוועד הבית או לעירייה לפני שמזמינים.

מה משפיע על ההחלטה בבניין ישן

בבניין ישן ההבדל העיקרי הוא מצב הקיר. אם הטיח פגום או שהקיר מלא בחללים, ייתכן שצריך עוגני כימיים או התקנה במקום אחר. גם הגובה חשוב: חלון גבוה בקומה ראשונה שונה מחלון בקומה עליונה, שם הסורג בולט מעל רחוב ומשפיע על בטיחות.

המקרים הנפוצים: חלון קטן שמעל אדן רחב, חלון עם קיר דק שדורש עיגון נוסף, וחלון בחזית רחובית שבה מדובר גם על מראה הבניין. ההבדל בין מקרה למקרה מכתיב איזה דגם מתאים וכמה צריך להשקיע בהתקנה.

מה עושים בפועל לפני ההזמנה

מבקשים מבעל הדירה אישור בכתב להתקנת סורג בטן, כולל תיאור מקום ההתקנה.
מודדים את הפתח מקיר לקיר, כולל הרוחב והגובה המלאים.
בודקים את מצב הקיר ואת האדן. אם יש סימני רטיבות או טיח רופף, מטפלים בזה קודם.
מזמינים מדידה מטעם המפעל כדי לאמת את המידות לפני הייצור. המדידה מחויבת בתשלום של 350 ש״ח לפני מע״מ.
בוחרים מידה ודגם. לחלון 100×120 ס״מ, סורג בטן עולה 359 ש״ח לפני מע״מ לפי המחירון.
מתאמים מראש את אופן ההתקנה ואת הפינוי בעת עזיבה, כדי שלא תהיה הפתעה.

כמה עולה סורג בטן לחלון בבניין ישן: מחיר לפי מידה

סורג בטן עולה 299 ש״ח למ״ר לפני מע״מ. כך יוצא המחיר של הסורג עצמו במידות נפוצות:

מידה (רוחב×גובה)	שטח לחישוב	לפני מע״מ	כולל מע״מ
60×60 ס״מ	0.36 מ״ר	108 ש״ח	127 ש״ח
80×100 ס״מ	0.80 מ״ר	239 ש״ח	282 ש״ח
100×120 ס״מ	1.20 מ״ר	359 ש״ח	424 ש״ח
120×120 ס״מ	1.44 מ״ר	431 ש״ח	509 ש״ח
150×120 ס״מ	1.92 מ״ר	574 ש״ח	677 ש״ח
200×150 ס״מ	3.20 מ״ר	957 ש״ח	1,129 ש״ח

איך חישבנו: כל צלע מעוגלת כלפי מעלה למדרגה הבאה של 20 ס״מ, עם מינימום של 60 ס״מ לצלע, והשטח מוכפל במחיר למ״ר של הדגם. במחשבון ייתכנו הפרשי עיגול של שקלים בודדים.

טעויות נפוצות בדירה שכורה

מזמינים לפני שקיבלו אישור מבעל הדירה, ואז צריך לפרק ולשלם שוב.
מודדים רק את הזכוכית ולא את הפתח המלא, והסורג לא מתאים.
מקדחים בקיר בלי לבדוק מה מאחוריו, וגורמים לנזק שבעל הדירה מבקש לתקן.
שוכחים שבעת פינוי הדירה צריך להסיר את הסורג או לפחות לפרק אותו לפי ההסכם, ולא תמיד מתכננים את זה מראש.

רשימת בדיקה לפני הזמנה

אישור כתוב מבעל הדירה לביצוע ההתקנה ולאופן ההתקנה.
מידות הפתח המלאות, מקיר לקיר, לרוחב ולגובה.
מצב הקיר והאדן: אין רטיבות, אין טיח רופף, יש מקום לעוגנים.
הבנה של מה קורה בפינוי הדירה: האם הסורג נשאר, נפרק או מוחלף.
תוספות נדרשות: גלוון נגד חלודה, צבע, התקנה, מנעול או בריח לפי הצורך.

מתי עדיף דגם אחר או פתרון אחר

אם אין אישור להתקנה בקיר, או אם הקיר לא מאפשר עיגון בטוח, סורג בטן אינו הבחירה המתאימה. במקרים כאלה אפשר לבחון סורג שנפתח שמתקבע לצד הפתח, או פתרונות זמניים שאינם דורשים קידוח. בכל מקרה כדאי לבקש הצעה מותאמת לפני שמתחייבים לדגם מסוים.

לסיכום: סורג בטן לחלון בבניין ישן

סורג בטן בבניין ישן לדירה שכורה מתאים רק עם אישור כתוב מבעל הדירה והתקנה שאפשר להסיר. בודקים את הקיר, המידות ואופן הפינוי לפני ההזמנה.

המחשה: סורג בטן ל�חלון בבניין ישן – חזית בניין

המחשה: סורג בטן לחלון בבניין ישן – דלת מרפסת

מחירון סורגים בהזמנה אונליין

דגם / שירות	מחיר (לפני מע״מ)
סורג ישר	199 ₪ למ״ר
סורג בטן	299 ₪ למ״ר
סורג חבית	299 ₪ למ״ר
סורג נפתח	399 ₪ למ״ר
סורג הזזה	399 ₪ למ״ר
סורג מתקפל אקורדיון	699 ₪ למ״ר
דלת סורג	1,200 ₪ למ״ר
סורג ויטרינה	399 ₪ למ״ר
גלוון	29 ₪ למ״ר
צביעה בתנור	99 ₪ למ״ר
ברגי ביטחון	24 ₪ לסורג
מדידה (חובה)	350 ₪ להזמנה
התקנה	199 ₪ למ״ר
הובלה	249 ₪ להזמנה
איסוף עצמי מהמפעל	ללא עלות

כל המחירים לפני מע״מ (18%). המחיר מחושב במדרגות של 20 ס״מ, במינימום של 60 ס״מ לכל צלע, וייצור רגיל נמשך עד 30 ימי עסקים מאישור המדידה. המחירון המלא לכל הדגמים

תשלומים: אפשר לפרוס עד 12 תשלומים בכרטיס אשראי, בתוספת 3% לכל תשלום החל מהתשלום השני.

שאלות נפוצות: סורג בטן לחלון בבניין ישן

האם צריך אישור מבעל הדירה להתקנת סורג בטן?

כן, מומלץ לקבל אישור בכתב, כי ההתקנה נוגעת בקיר החיצוני ובאדן. בלי אישור, יכול להיות שיידרש לפרק או לתקן את הנזק בסיום השכירות.

האם סורג בטן מתאים לחלון גבוה בבניין ישן?

זה תלוי בגובה ובמצב הקיר. בחלון גבוה חשוב לבדוק בטיחות, ולעיתים עדיף דגם אחר או התקנה מחוזקת במיוחד.

כמה עולה סורג בטן לחלון 100×120 ס״מ?

לפי המחירון, הסורג עצמו עולה 359 ש״ח לפני מע״מ. הזמנה מלאה עם גלוון, צבע, התקנה, מדידה והובלה עולה 1,351 ש״ח לפני מע״מ.

האם המפעל מודד את הפתח לפני הייצור?

כן, מודד מטעם המפעל מאמת את המידות לפני הייצור. המדידה עולה 350 ש״ח לפני מע״מ להזמנה.

מה עושים עם הסורג כשעוזבים את הדירה?

צריך להסכים מראש עם בעל הדירה אם הסורג נשאר, נפרק או מוחלף. מומלץ לתעד את מצב הקיר לפני ההתקנה.

האם אפשר להתקין סורג בטן בלי קידוח?

בדרך כלל ההתקנה דורשת עיגון לקיר. אם אסור לקדוח, כדאי לבחון פתרונות אחרים שאינם מחייבים שינוי בקיר.

איך יודעים שהחלון מתאים לסורג בטן?

בודקים שיש מקום לקשת הבולטת מתחת לחלון, שהאדן יציב ושהקיר מאפשר עיגון. אם יש ספק, כדאי לבקש בדיקה לפני ההזמנה.

עוד בנושא

שאלה? כתבו לנו בוואטסאפ